Na sprzedaż dom w Chełmie przy ul. Lwowskiej 62 – solidny budynek z dużą piwnicą i garażem, na działce 591 m².
Najważniejsze liczby
-
Powierzchnia parter + piętro: ok. 120 m²
-
Piwnica: ok. 60 m² (z łazienką, kuchnią i 2 pokojami)
-
Poddasze: ok. 60 m² (nieużytkowe)
-
Działka: 591 m²
-
Garaż: 1-stanowiskowy + oficyna
Dom ma 5 pokoi, 2 łazienki i kuchnię na części mieszkalnej (parter + piętro).
Dużym atutem jest piwnica – oprócz części gospodarczej masz tam też kuchnię, łazienkę i 2 pokoje, więc spokojnie da się to wykorzystać jako:
-
niezależną strefę dla gości/rodziny,
-
miejsce do pracy (gabinet/pracownia),
-
„mieszkanie” np. dla nastolatka.
Stan techniczny
-
Wnętrze wymaga remontu i aranżacji "na nowo"
-
Elewacja i dach wymienione ok. 5 lat temu
-
Dach: blachodachówka
-
Ocieplenie: styropian ok. 10 cm
-
Ściany: 1,5 pustaka
-
Okna: PCV, 2-szybowe
Media i ogrzewanie
-
Ogrzewanie: MPEC
-
Woda miejska + dodatkowo studnia
-
Gaz: brak przyłącza (butla)
-
W piwnicy kuchnia z działającym piecem kaflowym
-
Brak światłowodu
W pobliżu...
-
Starówka / deptak – Plac dr Edwarda Łuczkowskiego: ok. 1,2 km, czyli ok. 15 min spacerem
-
Carrefour (ul. Lwowska 81): ok. 170 m, ok. 2–3 min pieszo
-
Lidl (al. 3 Maja 2): ok. 220 m, ok. 3 min pieszo
-
Sklep Gama (ul. Lwowska 85): „tuż obok” – ok. 50 m.
Dobry wybór dla:
dla dużej rodziny (5 pokoi + 2 łazienki)
dla kogoś, kto chce mieć dodatkową przestrzeń w piwnicy (hobby, goście, nastolatek, domowe biuro)
dla inwestora, który wykorzysta 3 poziomy na wynajem jako 3 niezależne mieszkania.
lub na siedzibę firmy która potrzebuje przestrzeni, gabinetów i własnego parkingu.
Zadzwoń — Chętnie Cię oprowadzę!
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
