Ten dom ma duszę. Wchodzisz – i od razu czujesz, że ktoś projektował go z głową i z sercem, bo jak inaczej połączyć kaflową kuchnię z piecem chlebowym z pompą ciepła i światłowodem? W salonie trzaska kominek, a przeszklone drzwi otwierają się na taras, gdzie czeka stuletnia jabłoń – wiosną sypie kwiatem, latem daje cień, jesienią napełnia kosze owocami. Na poddaszu eksponowane belki i światło wpadające przez okna dachowe tworzą miejsce, w którym chce się po prostu być – z książką, z kawą, z własnymi myślami. W ceglanej piwnicy pod garażem panuje chłód i zapach jak u babci – naturalna spiżarnia, w której przetwory same wiedzą, że są u siebie. A wokół tego wszystkiego 12 arów własnej przestrzeni, dwa tarasy i ten rzadki spokój Woli Uhruskiej, który sprawia, że człowiek wreszcie odpuszcza.
Na sprzedaż dom oddany do użytku w 2025 r. — łączy klasyczny charakter (kuchnia kaflowa z piecem chlebowym, ceglana piwnica, 100-letnia jabłoń w ogrodzie) z instalacjami nowej generacji (pompa ciepła, podłogówka, okna 3-szybowe).
Atut praktyczny: wodociąg gminny + własna studnia, kanalizacja gminna, światłowód. Dodatkowe 42 m² strychu nieużytkowego z potencjałem adaptacji.
Powierzchnie i działka
- Dom: ok. 134,68 m² (parter 89,28 m² + użytkowe poddasze 45,40 m²)
- Strych nieużytkowy: 42 m²
- Garaż wolnostojący: 50 m² + ceglana piwnica pod garażem ok. 15 m²
- Działka: ok. 12 a (1200 m²)
Parter: korytarz, salon z kominkiem i wyjściem na taras, duża kuchnia otwarta na salon (zabudowa, indukcja), pokój, sypialnia, łazienka z wanną, kotłownia z dodatkowym aneksem kuchennym (wygodne miejsce na pranie i przetwory). Z salonu schody na poddasze.
Poddasze użytkowe: jedno otwarte pomieszczenie 45 m² z eksponowanymi belkami i oknami dachowymi. Z poddasza wejście na strych nieużytkowy 42 m².
Media i ogrzewanie
- Wodociąg gminny + studnia, kanalizacja gminna
- Ogrzewanie: pompa ciepła z buforem, podłogówka + grzejniki, kominek
- Światłowód
Kilka informacji technicznych
- Okna 3-szybowe
- Dach: blachodachówka
- Ściany: pustak + cegła, ocieplenie wełną skalną
- Dwa tarasy
Garaż i piwnica
- Wolnostojący, murowany, ocieplony, brama segmentowa
- W środku zachowana tradycyjna kuchnia kaflowa z piecem chlebowym
- Piwnica pod garażem wymurowana z naturalnej cegły – naturalna spiżarnia
Lokalizacja – wygodna na co dzień Wola Uhruska, ul. Sportowa 2 - To dobra propozycja m.in. dla osób pracujących w okolicy w służbach — w miejscowości działa Placówka Straży Granicznej oraz Posterunek Policji.
Na miejscu masz też to, co potrzebne na co dzień: szkołę, sklepy, aptekę, przychodnię, czy urząd gminy.
Zadzwoń, chętnie Cię oprowadzę!
Anna Saganek
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
